外牆安裝攝影機需要注意甚麼規定？

外牆為何特別受關注

外牆裝置的核心風險是高處墮物。任何固定於外牆的支架、線槽或設備箱，都須長期承受風力、雨水與日照，一旦固定不足或鏽蝕鬆脫，後果遠較室內裝置嚴重。因此《建築物條例》（香港法例第123章）對建築工程與外牆附加物設有規管，屋宇署亦透過小型工程監管制度，把指定的小型工程按規模與風險分級，容許在符合條件下由具相應資格的註冊人士按簡化程序進行並作呈報。

第二重考慮是業權。住宅與商住大廈的外牆通常屬公用部分，須依《建築物管理條例》（香港法例第344章）及大廈公契處理，即使工程本身合規，未經法團或管理人同意仍可能被要求還原。第三重是私隱：外牆鏡頭往往覆蓋街道、鄰廈窗戶與其他單位，收集範圍須適度。

安裝前的四項核對

四項當中任何一項未處理，日後都可能演變為要求拆除的結果。核對結果宜以書面連同照片存檔。

施工與防護要點

1. 確認牆身結構——鑽孔前查明牆身類型與內部管線位置，避免損及結構鋼筋、水管與電線。
2. 選用適當固定件——採用適合該牆體的膨脹或化學錨栓，並使用不銹鋼或已作防腐處理的支架與螺絲。
3. 做好防水處理——鑽孔位置與線纜入牆處以密封材料處理，線纜留設向下的滴水彎，避免雨水沿線流入牆內或機殼。
4. 選擇合適防護等級——戶外機殼須具備適用於露天環境的防塵防水等級，並確認接線盒亦同樣具防護能力。
5. 不得阻礙既有設施——避免遮蔽招牌、走火指示、消防裝置與通風設備，亦不得影響窗戶開啟與洗窗安全。
6. 加設突波保護——戶外鏈路較易受雷擊感應影響，應在適當位置加設突波保護並確保接地良好。
7. 納入定期檢查——把螺栓鬆緊、支架鏽蝕、密封老化與線纜外皮狀況列入年度檢查，颱風季節前應加做一次。

香港樓宇的實際情況

香港每年受熱帶氣旋影響，外牆裝置承受的瞬時風力遠高於平日，這使固定方式成為外牆安裝最實際的技術問題。常見失效模式並非支架斷裂，而是錨栓孔位長期受震動與雨水侵蝕後鬆脫，或不銹級別不足的螺絲鏽蝕失去強度。因此選料與定期檢查的重要性，往往不亞於安裝當日的施工品質。

地舖與唐樓則常見另一類問題：為擴大街道方向的覆蓋而加裝較長的懸臂支架。此類伸出式構築物風荷載較大，亦更接近行人路上方，屬風險較高的做法，應由具資格人士評估，而非以招牌鐵架方式自行焊接。招牌本身已屬受規管的外牆構築物，在招牌上加裝攝影機亦需一併考慮其原有結構與荷載。

私隱方面，香港樓距普遍很近，外牆鏡頭很容易拍到對面大廈住戶的窗戶。實務上應把鏡頭壓低並收窄視角、以私隱遮蔽處理明顯屬鄰廈私人範圍的部分，並保留設定截圖，一旦收到投訴可即時說明。相關的呈報判斷可參考安裝閉路電視支架是否需要小型工程呈報。本頁屬一般工程參考，並非法律或專業意見；具體工程的分級與呈報要求，應以屋宇署最新公布的項目表與指引為準，並由具相應資格的註冊人士確認。

常見問題

權威參考來源

• 《建築物條例》（香港法例第123章）
• 屋宇署：小型工程監管制度
• 《建築物管理條例》（香港法例第344章）

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