門磁維修

門磁常見的故障成因

門磁故障，通常由感應磁簧片、間距、接線或供電問題引起。以下六種情況最常見，可先對照現場現象作初步判斷。

冇反應：門開關都唔觸發

門扇開關後門磁完全沒有觸發信號，多數與接線鬆脫、感應磁簧片老化或門磁本身故障有關，屬須優先處理的問題。

誤觸：門關咗都觸發警報

門扇關上仍觸發門常開警報，多數與磁鐵與感應器間距過大、安裝位置偏移或磁簧片老化有關，屬最常見的門磁隱患。

間歇失靈：時好時壞

門磁時而正常時而失靈，多數與接點氧化、供電不穩或磁簧片接觸不良有關，屬較難憑觀察判斷的故障，需現場重複測試。

外觀損壞：機身或磁鐵破損

門磁外殼破損、磁鐵受損或內部受潮都會影響感應，此類多數須更換門磁，維修時會一併檢查安裝位置以防重複受損。

後台離線：讀不到狀態

後台系統偵測不到門磁狀態，多數與門磁線路中斷、控制器離線或網絡通訊異常有關，須檢查鏈路。

線路斷開：門磁冇電到

門磁完全冇電到、指示燈不亮，多數與供電中斷、接線鬆脫或主電源跳掣有關，須先核實供電鏈路。

檢查與維修流程

門磁故障成因多端——磁簧片老化、間距過大、接線鬆脫——因此維修須按以下四步逐項排查，避免只更換門磁卻未根治。

1

初步診斷

先量度門磁供電及測試感應觸發，再檢查磁鐵間距、接線及控制器接收狀態，分辨故障屬感應、間距、接線抑或控制器層面。

2

報價

診斷後確認維修方案及所需零件，包括門磁、磁鐵或接線，費用視乎現場情況報價，確認後才進行下一步。

3

上門維修

按確認內容進行門磁更換、間距調整、接線重駁或供電校正；如涉及防盜系統，會先與你確認守衛設定。

4

測試交付

完成後即場多次測試門扇開關及警報觸發，確認感應正常、狀態準確後才完成交付。

維修還是更換：判斷準則

同一種門磁故障，視乎損耗程度可有截然不同的處理方式。以下對比可作參考，實際建議以現場量測結果為準：

工程人員會於現場量度供電電壓、檢查磁鐵間距及磁簧片狀態後，按實際情況提供維修或更換建議，不會盲目建議整套更換。

常見應用場景

門磁的使用環境直接影響故障成因，不同場所的門扇狀況及防盜需求各有不同。

辦公室

防盜門磁 | 後門

辦公室後門門磁負責防盜守衛，失靈會影響安全，可安排於非辦公時段快速檢修。

屋苑大堂

大堂門磁 | 出入紀錄

屋苑大堂門磁記錄住戶出入及防盜狀態，失靈會影響保安管理，一般即日上門更換或校準門磁。

工廈

貨倉門磁 | 環境潮濕

工廈貨倉門磁易受潮濕影響，磁簧片氧化較常見，維修時會一併檢查機箱防潮及安裝位置。

學校

出入口 | 時段守衛

學校出入口門磁配合守衛時段管理，失靈影響出入管理，維修會安排於非上課時段進行。

店舖

防盜門磁 | 營業安全

店舖門磁主責防盜，誤觸或失靈會影響營業安全，屬緊急處理範圍，可安排即日上門。

唐樓

舊式門磁 | 線路老化

唐樓門磁多為舊式設備，線材易老化受損，門磁失靈或誤觸最常見；維修時會一併檢查線路狀況並建議防潮措施。

維修需時與緊急服務

維修所需時間視乎門磁故障成因與零件供應狀況，以下為一般情況下的時間參考，實際以工程人員檢查後提供的時間預算為準。

門磁失靈會令門常開警報、防盜守衛及出入紀錄失真，一旦發現應盡快處理。緊急個案可安排即日或翌日上門，服務時段為每日 09:00 至 23:59。

常見問題

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