會所停車場維修要點
住客固定車位
住戶車位按住宅單位配對，出入靠住戶卡感應或車牌識別。讀卡器髒污、感應距離變短或車牌資料錯配，會令住戶在閘前反覆刷卡，傍晚返家時段尤甚。維修會清潔讀卡器、校正感應距離並核對戶籍車牌，恢復一刷即放行。
訪客臨時泊位
訪客應約到訪會所，須先於登記表或管理處登記，再領訪客證或由閘機即時放行。登記環節斷線、訪客證過期或閘桿未聯動，都會令訪客滯留閘外。維修會檢查訪客登記流程與閘機聯動，確保訪客憑證出入。
月租車位管理
非住戶租用月租位，出入權限與車牌資料按租約設定。資料建檔出錯、租約到期未更新或權限記入錯誤分區，月租車輛便無法進出或誤入住戶區。維修會核對月租檔案與權限分區，把過期戶註銷，使月租車輛準時放行。
訪客過夜長泊
會所晚間設宴或住客親友留宿，車輛可能停放至翌日。過夜泊位與翌日放行記錄須與管理處協調，閘機亦要支援長時間佔位的計費與放行邏輯。維修會確認過夜車位的權限時限設定，避免翌日車輛無法離開。
防尾隨與保安
車閘防尾隨功能防止未經登記車輛跟車混入，靠車位探測與閘桿聯動判斷。探測器失準或聯動延遲會削弱保安，令外來車輛混入屋苑範圍。維修會檢查跟車偵測與閘桿落桿時序，還原嚴格的尾隨防護。
閘桿穩定開合
三類車輛輪番進出，閘桿每日開合次數繁多，機械磨損或行程設定偏移令升降緩慢、卡住甚至落桿不穩。更換磨損機件並重新校準行程，確保開合暢順，不阻塞屋苑出入口。
